2026년 LH 행복주택 입주 자격 및 소득 기준 (월세 60%로 거주하는 법)

안녕하세요, 돈이 되는 정보를 정리해 드리는 '도서관장'입니다.

매달 나가는 월세, 50만 원, 70만 원... 너무 아깝지 않으신가요? 특히 이제 막 사회생활을 시작한 청년이나 신혼부부에게 주거비는 가장 큰 적입니다.

하지만 주변 시세의 60~80% 수준으로 저렴하게 살 수 있는 나라에서 지은 아파트가 있습니다. 바로 **'LH 행복주택'**입니다. 교통이 편리한 곳에 지어지고 시설도 깨끗해서 경쟁이 치열한데요. 2026년 입주 자격과 신청 방법을 핵심만 정리해 드립니다.

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1. 행복주택이란?

대학생, 청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 공공임대주택입니다.

• 장점: 저렴한 임대료, 깔끔한 시설, 보증금 대출 가능(버팀목 등)

2. 누가 신청할 수 있나요? (대상자)

크게 4가지 계층으로 나뉩니다. (무주택자 필수)

1. 대학생 계층: 대학 재학생 또는 취업준비생(졸업 2년 이내)
2. 청년 계층: 만 19세 ~ 39세 이하 또는 소득 활동 5년 이내인 사회초년생
3. 신혼부부/한부모가족: 혼인 기간 7년 이내(또는 예비 신혼부부), 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모
4. 고령자/주거급여 수급자: 만 65세 이상 등

3. 소득 및 자산 기준 (2026년 기준)

돈을 많이 벌거나 재산이 많으면 안 됩니다.

• 소득: 해당 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (청년 본인은 80% 등 계층별 상이)
• 자산:
  • 총 자산: 2026년 기준 약 3억 4,500만 원 이하 (매년 변동)
  • 자동차: 약 3,708만 원 이하 (비싼 외제차 몰면 탈락)

4. 거주 기간 (얼마나 살 수 있나?)

한 번 들어갔다고 평생 사는 건 아닙니다. 다음 단계를 위한 '징검다리' 역할입니다.

• 대학생/청년: 최대 6년
• 신혼부부: 최대 6년 (자녀 있으면 10년)
• 고령자/수급자: 최대 20년

5. 신청 방법 (LH 청약플러스)

LH(한국토지주택공사) 또는 SH(서울주택도시공사) 홈페이지에서 공고를 확인해야 합니다.

1. 'LH 청약플러스' 또는 '마이홈' 포털 접속
2. [임대주택] > [모집공고] 확인 (관심 지역 알림 설정 추천)
3. 온라인 청약 신청 및 서류 제출
4. 당첨자 발표 및 계약

[결론] 행복주택은 당첨만 되면 '돈 버는 것'과 같습니다. 아낀 월세로 종잣돈을 모아 내 집 마련의 꿈을 키우세요. 수시로 공고를 확인하는 부지런함이 당첨의 비결입니다.

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