2026년 청년주택드림 청약통장 가입 조건 및 전환 혜택 (금리 4.5% 주는 곳)

안녕하세요, 돈이 되는 정보를 정리해 드리는 '도서관장'입니다.

혹시 아직도 일반 주택청약종합저축을 가지고 계신가요? 만약 나이가 만 19세~34세라면 당장 **'청년주택드림 청약통장'**으로 갈아타셔야 합니다.

일반 통장보다 이자를 훨씬 많이 주고(최대 4.5%), 나중에 청약에 당첨되면 **초저금리 대출(최저 2.2%)**까지 연계해 주는 '사기급' 혜택이 있기 때문입니다. 조건이 되는데 안 바꾸면 매년 수십만 원 손해입니다. 자격 조건과 전환 방법을 빠르게 정리해 드립니다.

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1. 혜택 요약 (일반 통장과 비교 불가)

이 통장의 가장 큰 무기는 **'이자'**와 **'대출'**입니다.

• 금리: 연 최대 4.5% (일반 통장은 2~3%대)
• 비과세: 이자소득 500만 원까지 세금 면제 (비과세 요건 충족 시)
• 소득공제: 연 납입액의 40% 공제
• ★청약 당첨 시: 분양가의 80%까지 **최저 연 2.2%**의 파격적인 금리로 대출 지원 (이게 핵심!)

2. 가입 대상 (누가 만들 수 있나?)

나이와 소득 조건만 봅니다. (무주택자 필수)

• 나이: 만 19세 ~ 34세 (병역 이행 기간 최대 6년 인정)
• 소득: 연 소득 5,000만 원 이하 (직전 과세기간 소득 확정 기준)
• 주택: 무주택 세대주

(※ 기존 '청년우대형 청약통장' 가입자는 자동으로 전환되었으니 신경 안 쓰셔도 됩니다.)

3. 기존 통장 가지고 있는데 전환되나요?

네, 됩니다. 이게 가장 중요합니다. 기존에 일반 청약통장을 가지고 있더라도, 위 자격 조건만 맞으면 '청년주택드림 청약통장'으로 전환할 수 있습니다.

• 기존 납입 인정: 기존 통장의 납입 회차와 원금은 그대로 100% 인정됩니다. (단, 전환 원금은 우대금리 적용 제외)
• 신청 방법: 신분증과 소득증빙 서류(소득확인증명서 등)를 지참하여 은행 방문 또는 모바일 앱 신청

4. 언제까지 가입해야 하나요?

이 상품은 한시적으로 운영될 가능성이 있는 정책 금융 상품이므로, 조건이 될 때 미리 만들어두는 것이 무조건 이득입니다. 매월 2만 원~100만 원까지 납입 가능하니, 부담 없는 금액으로라도 시작하세요.

[결론] 나중에 집 살 때 대출 이자 몇 % 차이는 수천만 원입니다. 청년이라면 선택이 아니라 필수입니다. 내일 당장 은행 앱 켜보세요!

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